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親家雲硯

親家建設台中市七期歌劇院特區大樓新建案，市政北一路，39層新古典建築，70-110坪，市政北一路歌劇院對面，新市政‧大都會歌劇院，39層新古典雲端御所,SRC制震地標，大都會歌劇院-沐石文化台中建設公司房地產新建案預售屋新成屋網頁設計維護 

特色說明

台中市「親家雲硯」位七期重劃區內的新市鎮區塊，是區內最高的住宅大樓，因此採光、通風，或是視野、景觀都較佳。3樓以上每層規劃6戶住家、4部客梯與1貨梯，一般樓高3.4米，1樓挑高8.6米，社區為零店面規劃。

單價：每坪38~68 萬元
樓層：地上39樓、地下6樓

「親家雲硯」設施多元，除基本的泳池、健身房、棋牌室與閱覽室外，還有可容納約50人的宴會廳及62人座的歌劇院（音樂廳）。
臨近新光三越、老虎城購物中心、大都會歌劇院、綠園道公園與多家飯店，步行約10分鐘，可達黎明路二段或朝富路商圈。 

鄰近台中港路與中港交流道，交通便利

土地建物

周邊環境

委售價： 4094萬

單價：44.86萬

格局：4房2廳4衛2陽台（現況）

權狀坪數：91.62坪 (含車位10坪)

樓層：15F/25F

屋齡：1年

用途：住家用

型態/類型：電梯大樓/住宅

車位：10坪 (平面式)

社區：親家雲硯

地址：台中市西屯區市政北一路106號

親家雲硯唯一兩戶超大雙拼,享有朝南整個視野,超大坪數,超大陽台6個停車位,讓您除了本身的愛車,親朋好友來造訪台中,都不怕要停外面風吹雨曬更顯得尊貴,室內全毛胚,好規劃!!總建坪: 181.08坪(主附建: 106.86坪)車位: 24.38坪 (B3/3平車 B6/3機械)完全不灌水的停車位坪數)，非常方正適切的格局(140*141m)大小，自住客要的就是這種產品，品質好價格實在住起來很舒服~坐北朝南,永久棟距。

親家建設的優點在哪? 在七期土地選擇上親家眼光獨到，好的位置親家都佔有相對的席次，位置對了水道就渠成。價格優勢，土地成本的優勢人氣薈萃的優勢。

為何要選擇親家建設? 親家-恰如其名(親民之家)，就是住起來真的會有家的感覺有家又有鄰，好多人說七期沒人住根本沒點燈，所以七期不適合住人，但，親家青雲道/親家霞飛道/親家愛敦閣不就是燈火通明當然不要住在蚊子館裡，自然七期最適合住人就在親家。

親家雲硯是親家建設最用心賣座，舉凡外觀/格局/公設/e化設計/樓層高度再再挑戰親家自己，更重要雲硯座落位置在惠來立體停車場旁，後方是柏第廣場，這些都是低樓層建物，故22樓大雙拼坐北朝南可以擁攬無限視野，完全沒有建物可以阻擋，居住大樓選擇高樓無非就是要有景，可以在七期內能不被阻擋的景致建案，大家用心思索不被遮擋還有哪些? 再來是不用超過30樓的位置可以看到無限視野的建案有哪些? 再來總價在8千萬以下的無障礙視野的建案有誰? 再想想你買了高樓層到底有甚麼? 買不到永久棟距又是坐北朝南不受風寒的絕對好點何苦來哉呢?

價格一定是所有人在意的，首先F棟除了頂樓未售出外其他均銷售一空，再來目前所有各棟的訂價跟成交價都是調整再調整，而人性問題點找建商直接買何必跟一手客買？這是絕對的關鍵，但那個便宜買不買的到才是真實關鍵！！我保證22 樓雙拼的價格最便宜，不相信去銷售中心訪價。

唯一無敵視野樓層跟棟別，買到撿到便宜的好價格，全新的建案明年初就交屋，超級完備的公設組合，不用出門可以看電影/游泳/宴客/運動健身/閱讀/飲品下午茶一應俱全，所以捨22雙拼 買其他真的會遺憾

聊聊在台中為何要住七期?前面說到七期沒啥在點燈很多蚊子豪宅一般人根本不會住七期，但我主觀的認為若是擁有相對經濟基礎在台中你非選七期不可的原因1. 它的歷史地位無容取代，政經藝文交通購物教育的核心，你看看紐約upper town從百年建築到極度摩登豪宅都集中在一起，在台中除了七期還有哪可比擬! 2. 安全與管理，下午5點你可以在夏綠地公園散步跑步，不小心將與市長夫人擦肩而過，晚上9點可以在夏綠地以狗會友並且看到會隨手將狗大便收拾的禮貌台中人，凌晨1點你要在夏綠地冥想沉思也不會有壓力，我剛駐點騎車在七期不慎紅燈右轉，5秒鐘後就被警察攔下來，非常抱歉的向他們說明一時閃神沒注意燈號，但他們不是一般警察而是霹靂小組，這是七期安全高度，想找麻煩想犯罪到七期其實不好得逞。管理，七期有棟平凡歷史久遠的建案叫理感，12年多的建案還是一堆人想要入住，除了得天獨厚的位置外其實就是管理，七期建案的外觀在比較，燈光設計在爭豔，物業管理怎能輸人，連理感這種平凡的建案都使用特勤來管理，新建案能落人後嗎?這是七期以外區域不能感受的氛圍，好必須更好沒有落後的藉口。 3. 鬧中取靜，七期的寧靜是一種水準的養成，它是台北敦化安和路的氣質，回到家裡需要是放鬆而不持續的競爭與喧嘩，你還沒住七期那請你花一周時間在下班7點到10點間漫步市政或是綠園道裡，或是路過惠來土地公廟前稍稍坐一下，這種心境只有住七期才知道的放鬆踏實。 4. 家的必要條件良好教育學區，從小學到國中到高中，育化下一代的搖籃不需要離開七期都是在家的範圍內。 5. 合情合理的房價區段，七期平均單價落在40萬附近，這是台中最貴嗎?是的，但當之無愧，你去看看南屯單元2的遠雄一品二代宅，可以住人的棟別與樓層價格落在35~40萬，單元二的透天總價落在3千~5千萬，再看看水楠經貿園區也喊到40~50萬，以上區段合理嗎?如果合理那七期就沒有貴的道理，10年後比較單元系列或是水楠經貿與七期，預期彩色人生只會只能在七期遇到，因為貨真價實。綜合以上五點，現在選七期當作你的家會是人生持續勝利組，此刻打房氛圍濃烈更是最佳入住時機，不用等到房價又飆漲再來進場。

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